2008〜2018年築, 専有面積63.32㎡〜83.32㎡の平均販売価格
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グランドメゾン狛江B棟
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
2013年築 / 14階建 / 524戸 / RC造
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価格偏差値
65.3
非常に割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
8,411万円
114.7万円/㎡
7,314
8,045
8,776
9,507
AI査定結果
推定相場価格
8,411万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,045万円〜8,776万円
109.7万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年9月16日
グランドメゾン狛江B棟
7,850万円（107.1万円/㎡）/ 6階 / 73.32㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は106.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 7,850万円 | 107.1万円 | 6階 | 73.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 8,980万円 | 114.0万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 9,780万円 | 124.1万円 | 8階 | 78.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 7,580万円 | 98.9万円 | 4階 | 76.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 6,980万円 | 89.4万円 | 1階 | 78.1㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は102.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | グランドメゾン狛江B棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 7,850万円 | 107.1万円 | 73.32㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2024/07/22 | グランドメゾン狛江J棟 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 7,280万円 | 95.0万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 524戸 | RC |
| 2025/09/16 | グランドメゾン狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 9,199万円 | 109.1万円 | 84.31㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 524戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。